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      反擔(dān)保方式的傳統(tǒng)方式

      作者:匿名 來源:本站原創(chuàng) 日期:2013-11-26 15:48:50 點擊:1891 屬于:擔(dān)保問答

        ☆房產(chǎn)抵押反擔(dān)保

       

      房產(chǎn)抵押反擔(dān)保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地產(chǎn)證、有完全處分權(quán)的房產(chǎn)抵押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。房產(chǎn)抵押應(yīng)依法在房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

       

      ☆土地所有權(quán)抵押反擔(dān)保

       

      土地使用權(quán)反擔(dān)保是指借款人或第三人以其取得相應(yīng)權(quán)利證書的土地使用權(quán)依法抵押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。土地所有權(quán)抵押應(yīng)依法在土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

       

        ☆自然人保證反擔(dān)保

       

      自然人保證反擔(dān)保是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的一種反擔(dān)保方式。自然人保證分為一般保證及連帶責(zé)任保證,用于反擔(dān)保的自然人保證限于連帶責(zé)任保證。作為反擔(dān)保的保證人應(yīng)是具有清償債務(wù)能力的完全民事行為能力的自然人且主要為借款人的主要股東、法定代表人、主要經(jīng)營者或其他與借款人有密切關(guān)系的個人。

       

      ☆設(shè)備抵押反擔(dān)保

       

      設(shè)備抵押反擔(dān)保是指借款人或第三人以其合法所有的設(shè)備依法抵押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。抵押設(shè)備必須權(quán)屬清晰,有較高價值,易變現(xiàn),購進的發(fā)票等票據(jù)齊全且與設(shè)備型號相符。一般設(shè)備抵押應(yīng)依法在工商行政管理局辦理抵押登記。海關(guān)監(jiān)管設(shè)備應(yīng)經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)后抵押給特定的抵押權(quán)人并辦理相應(yīng)的抵押登記

       

        ☆股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保

       

        股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保是指借款人以企業(yè)的股權(quán)依法質(zhì)押給擔(dān)保公司以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。

            

          ☆動產(chǎn)質(zhì)押反擔(dān)保

         

          我國《擔(dān)保法》第63條規(guī)定,“本法所稱動產(chǎn)質(zhì)押,是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。”據(jù)此規(guī)定,以動產(chǎn)為標(biāo)的的質(zhì)權(quán)即是動產(chǎn)質(zhì)權(quán)。